'Mi Casa Ya': estas son las modificaciones que tendrá el programa, ¿Quiénes aplican?

El Ministerio de Vivienda dio a conocer los nuevos cambios que se realizarán en el transcurso del 2023 para aplicar al subsidio de vivienda del programa 'Mi Casa Ya', teniendo en cuenta la apuesta que tiene el Gobierno Nacional de cubrir las zonas rurales del país. 

Como se hace conoció hace varias semanas, las personas que deseen aplicar al subsidio entregado por el Programa 'Mi Casa Ya' deberán inscribirse al Sisbén IV, el cual categorizará a las personas y les dará un puntaje, el cual será tenido en cuenta a la hora de postularse al subsidio. 

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"El monto de los subsidios familiares de vivienda destinados a la adquisición o a la suscripción de contratos de leasing habitacional de vivienda de interés social nueva, que Fonvivienda asigne a los hogares que cumplan las condiciones señaladas en la presente sección, dependerá de la clasificación socioeconómica de acuerdo con la información del Sisbén IV, según con los siguientes parámetros: 

A). A los hogares que adquieran vivienda de interés social y se encuentren clasificados entre los grupos A 1 Y C8 del Sisbén IV, podrá asignárseles un subsidio hasta por el monto equivalente a treinta salarios mínimos legales mensuales vigentes (30 SMLMV), al momento de la solicitud de la asignación. 

B). A los hogares que adquieran vivienda de interés social y se encuentren clasificados entre los grupos C9 y C20 del SISBÉN IV, podrá asignárseles un subsidio hasta por el monto equivalente a veinte salarios mínimos legales mensuales vigentes (20 SMLMV), al momento de la solicitud de la asignación", son algunos de los apartes del decreto. 

Las personas que apliquen deberán contar con la aprobación de un crédito hipotecario o leasing habitacional, que su proyecto esté por entregarse en un plazo no mayor a seis meses y que la firma de las escrituras se dé dentro de este plazo. 

Así mismo, el Ministerio anunció que mantendrá la tasa 'frech', lo que garantiza tasas de interés más bajas para la adquisición de vivienda por parte de las personas que soliciten el subsidio. 

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Para las personas que estaban seleccionadas dentro del programa antes de los ajustes realizados hay una gran preocupación, debido a que saldrían 25.000 familias del listado, quienes deberían volver a postularse y esta vez bajo los nuevos requerimientos solicitados por el Gobierno Nacional. 

Una de los mayores interrogantes que se ha generado es la bancarización de las personas con nivel de Sisbén bajo y quienes no cuentan con la vida crediticia necesaria para poder aplicar a un crédito hipotecario o leasing habitacional. 

Ante esto, la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, ha reiterado que está trabajando junto a la banca para encontrar alternativas que permitan bancarizar a las familias y brindarles la oportunidad de tener una vivienda propia. 

El lunes 10 de abril se abrirá la plataforma para nuevas inscripciones, mientras se da solución a las familias ya asignadas.