Pa' que vaya a la fija: Guía detallada para adquirir subsidio de Mi Casa Ya 2024

En un esfuerzo por proporcionar soluciones habitacionales a los hogares más vulnerables, el Gobierno del Cambio presenta "Mi Casa Ya 2024", un programa que ofrece subsidios para la compra de vivienda nueva. En Alerta Bogotá, te ofrecemos una guía paso a paso para que no te pierdas la oportunidad de ser parte de este programa transformador.

Paso 1: Verificación de Requisitos

• Estar registrado en el Sisbén.
• No ser propietario de una vivienda en Colombia.
• No haber sido beneficiario de algún otro subsidio de vivienda.
• Contar con crédito aprobado para la compra de vivienda o carta de aprobación de un leasing habitacional.

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Es esencial destacar que "Mi Casa Ya" no constituye un subsidio del 100% para la vivienda; se requiere un cierre financiero con recursos propios, subsidio y crédito. Además, no aplica para viviendas usadas, mejoramiento de vivienda, autoconstrucción en sitio propio ni para viviendas no VIS (mayores de 150 salarios mínimos).

Paso 2: Postulación con el Banco

La postulación al subsidio comienza con el banco que previamente aprobó el crédito hipotecario. El asesor bancario asume un papel crucial en la gestión de la mayoría de los trámites a partir de este punto.

Paso 3: Estados de Postulación

1. Interesado Cumple: Se realiza la encuesta de Sisbén y se diligencia el formulario proporcionado por el banco.
2. Solicitante: El banco envía un perito para revisar el avance de la obra, que debe ser del 85%. Se aprueba el crédito hipotecario si se cumplen los requisitos y el proyecto cuenta con el reglamento de propiedad horizontal.
3. Solicitante Cumple: El gobierno revisa la documentación enviada por el banco.
4. Por Asignar: Si se cumplen los requisitos previos, el Gobierno informa el puntaje de priorización y se procede a una segunda marcación.
5. Asignado: Los ciudadanos deben estar atentos a las resoluciones del gobierno que se publican los viernes de 2 a 7 de la noche, donde se aprueba el subsidio a nombre del beneficiario.
6. Escriturar: Se envía la resolución a la constructora para agendar la fecha de escrituración en la notaría y firmar.
7. Aplicado: La constructora cobra el subsidio.
8. Marcado para Pago: Fon vivienda revisa si cuenta con los recursos.
9. Reportado para Pago: Con los recursos aprobados, se realiza el desembolso del dinero, completando el proceso.

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Con esta guía, aspiramos a simplificar el proceso para aquellos que buscan beneficiarse de "Mi Casa Ya 2024". ¡No deje pasar la oportunidad de hacer realidad el sueño de tener su propio hogar!