Definen fecha para pagar impuesto predial con descuento: ahorrará buena plata

El impuesto predial unificado es uno de los tributos municipales más relevantes para los propietarios de bienes inmuebles en Colombia, pues constituye una fuente clave de financiamiento para la administración local. En el caso de Chía, este gravamen es fundamental para el desarrollo de obras públicas, mantenimiento de la infraestructura y la prestación de servicios esenciales a la comunidad.

Cada año, la Alcaldía de Chía establece un calendario tributario que determina los plazos para el pago y los descuentos a los que pueden acceder los contribuyentes, buscando incentivar la cultura de pago oportuno y aliviar la carga económica de los ciudadanos.

Para la vigencia 2025, el municipio de Chía ha implementado un calendario tributario actualizado, respaldado por el Acuerdo Municipal 234 de 2025 y la Resolución 5567 de diciembre de 2024, que introduce importantes incentivos para quienes cumplan con sus obligaciones fiscales dentro de los plazos establecidos.

A continuación, se detallan los aspectos clave del calendario, los beneficios por pronto pago y las facilidades dispuestas para los contribuyentes.

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Descuentos por pronto pago del impuesto predial en Chía 2025

Uno de los principales atractivos del calendario tributario 2025 es la escala de descuentos que premia a quienes realicen el pago anticipado del impuesto predial unificado:

• 15 % de descuento: aplica para quienes paguen el impuesto predial unificado hasta el 31 de julio de 2025. Este es el beneficio máximo y representa una oportunidad significativa de ahorro para los propietarios que se organicen y cumplan con el pago en la primera etapa del calendario.
   
• 10 % de descuento: disponible para pagos realizados hasta el 29 de agosto de 2025. Aunque el porcentaje disminuye, sigue siendo una opción atractiva para quienes no logren acogerse al primer plazo.
   
• 5 % de descuento: aplica para pagos efectuados hasta el 30 de septiembre de 2025.
   
• Pago sin descuento: durante el mes de octubre, los contribuyentes podrán pagar el impuesto predial sin recargo, pero ya no tendrán derecho a descuentos.
   
• Intereses de mora: a partir del 1 de noviembre de 2025, quienes no hayan cumplido con el pago comenzarán a acumular intereses moratorios, conforme a lo dispuesto por el Estatuto Tributario Nacional.

Esta estrategia de descuentos escalonados busca incentivar el pago temprano, permitiendo a los ciudadanos planificar sus finanzas y evitar sanciones o recargos adicionales.

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Fechas clave y canales de pago

La Alcaldía de Chía ha dispuesto varios canales para facilitar el acceso y el pago del impuesto predial:

• Entrega de recibos: desde mayo de 2025, la Secretaría de Hacienda inició la entrega de los recibos para el pago del impuesto predial. Los contribuyentes pueden reclamar sus facturas presencialmente en el punto Vive Digital de la Biblioteca Hoqabiga, donde también se habilitaron datáfonos y puntos bancarios para el pago directo.
   
• Pago en línea: los recibos pueden descargarse a través de la página oficial de la Alcaldía de Chía (https://chia.seygobservices.com/LoginC.aspx), permitiendo el pago virtual mediante PSE o en cualquiera de las entidades bancarias autorizadas, como Davivienda, BBVA, Bancolombia, Banco de Bogotá, Banco Popular, Banco AV Villas, Banco de Occidente, Caja Social y Banco Agrario de Colombia.
   
• Atención personalizada: Para resolver dudas o inconvenientes, los contribuyentes pueden acudir al PACO del parque principal, donde funcionarios del IGAC ofrecen asesoría directa.

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Incentivos adicionales y alivios para deudores

El calendario tributario 2025 también contempla alivios para quienes tengan deudas de vigencias anteriores. Hasta el 31 de octubre de 2025, los contribuyentes podrán acceder a un descuento del 90 % en intereses y sanciones por obligaciones pendientes de impuesto predial, industria y comercio, avisos y tableros, y publicidad exterior visual. Posteriormente, del 1 de noviembre al 30 de diciembre de 2025, se aplicará una tasa de mora del 50 %, y del 1 de enero al 30 de junio de 2026, un descuento del 30 % en intereses y sanciones.

Estos beneficios buscan no solo incentivar el pago puntual, sino también facilitar la regularización de quienes presentan rezagos, contribuyendo a la sostenibilidad financiera del municipio y al bienestar colectivo.