Evite dolores de cabeza: Estos son los documentos pa' hacer el cambio de propietario de una vivienda en Cundinamarca

En el proceso de compra de una propiedad en Colombia, realizar el cambio de propietario ante las entidades catastrales es un paso crucial. En el caso de los 76 municipios bajo la jurisdicción de la Gobernación de Cundinamarca, este trámite es necesario para actualizar la información catastral y asegurar que los impuestos estén registrados a nombre del nuevo propietario.

Entre los municipios abarcados por esta jurisdicción se encuentran Albán, Anapoima, Bituima, Cáqueza, Facatativá, La Mesa, San Juan de Rioseco, entre otros. Los ciudadanos de estos municipios pueden realizar diversos trámites catastrales, siendo el cambio de propietario uno de los más comunes.

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¿Qué documentos se necesitan para realizar el cambio de propietario en Cundinamarca?

Según información proporcionada por la Gobernación de Cundinamarca, los documentos requeridos son:

1. Copia de la cédula de ciudadanía o documento de identidad: Debe ser del propietario, poseedor o apoderado que esté realizando el trámite.

2. Escritura pública, acto administrativo o sentencia: Documento que respalde la transacción o cambio de propiedad.

3. Constancias de pago de impuestos: Se deben presentar los comprobantes de pago de impuestos correspondientes al predio en cuestión.

4. Recibo de servicio público: Un recibo que acredite la dirección del predio y sirva como respaldo adicional.

Es importante tener en cuenta que el cambio de propietario está sujeto a un proceso de estudio de los documentos presentados por el solicitante. El procedimiento puede demorar hasta 30 días hábiles, por lo que se aconseja iniciar el trámite con antelación para evitar inconvenientes.

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Los ciudadanos que deseen realizar este cambio deben acercarse a las oficinas catastrales de la Gobernación de Cundinamarca en su municipio correspondiente y presentar la documentación completa. Con estos requisitos, se busca garantizar la transparencia en las transacciones inmobiliarias y mantener actualizada la base de datos catastral en la región.