
Le lanzan un 'flotador' a los que buscan comprar casa: les ayudan con el 90% de la deuda
En medio de un clima de incertidumbre, el Ministerio de Vivienda anunció la suspensión de las postulaciones al programa 'Mi Casa Ya', que había beneficiado a miles de familias en Colombia, incluidas aquellas en Bogotá. Según el Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), esta decisión obedece a la limitada disponibilidad presupuestal proyectada para 2025.
La medida, comunicada el pasado miércoles, también responde a un entorno macroeconómico más favorable en cuanto a las tasas de interés de los créditos hipotecarios, según el Banco de la República. No obstante, el Gobierno Nacional asegura que se están explorando nuevas alternativas para facilitar el acceso a vivienda propia, incluso frente a las restricciones presupuestales.
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Fondo Nacional del Ahorro: financiación del 90% de viviendas VIS y VIP
Ante este panorama, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) anunció un incremento en la financiación de viviendas de interés social (VIS) y de interés prioritario (VIP). A partir de 2025, la entidad cubrirá hasta el 90% del valor de estas viviendas, lo que representa un aumento significativo frente al 80% que se ofrecía anteriormente.
Con esta medida, las familias solo necesitarán aportar el 10% como cuota inicial, facilitando el acceso a vivienda y aliviando las cargas económicas de los ciudadanos. Laura Roa Zeidán, presidenta del FNA, explicó:
“Sabemos que la cuota inicial es una de las mayores dificultades para las familias. Con esta medida, queremos que más colombianos puedan alcanzar el propósito de tener casa propia y contribuir al fortalecimiento de la economía del país”.
Por su parte, la ministra de Vivienda, Helga Rivas, destacó que esta decisión es clave para reducir el déficit habitacional, que actualmente alcanza el 26%. El FNA proyecta beneficiar a más de 20.000 familias en 2025, con créditos hipotecarios que podrían alcanzar un total de 2,4 billones de pesos.
Los subsidios de vivienda en Bogotá siguen activos
En Bogotá, los subsidios gestionados por la Secretaría Distrital del Hábitat, como 'Mi Casa Ya en Bogotá', continuarán vigentes bajo la administración de Carlos Fernando Galán. Estos programas están diseñados para atender las necesidades de las familias que cumplen con los requisitos para adquirir viviendas de interés social o prioritario.
Durante 2024, el Distrito ha asignado 4.390 subsidios para la compra de vivienda a través de iniciativas como Oferta Preferente, Reactiva tu Compra y Reduce tu Cuota. Además, 429 subsidios se destinaron al mejoramiento de vivienda mediante el programa 'Mejora tu Casa'.
En total, la Secretaría Distrital del Hábitat ha entregado 4.819 subsidios en lo que va del año, reafirmando su compromiso con las familias bogotanas.
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Ciudadanos preocupados con las nuevas políticas
La suspensión de 'Mi Casa Ya' representa un desafío, pero las alternativas ofrecidas, como la financiación ampliada del FNA y los programas distritales, buscan mitigar el impacto en la población. Estas medidas no solo facilitan el acceso a vivienda propia, sino que también impulsan el sector inmobiliario y contribuyen al desarrollo económico del país.
Se espera que estas estrategias permitan a más colombianos cumplir el sueño de tener casa propia, incluso en un contexto económico desafiante.