Importante entidad bancaria lo pondría a estrenar rancho: Pillé cómo

Gran parte de los colombianos no tienen la capacidad de adquirir vivienda propia, esto debido al crecimiento de la población y los altos costos de vida, lo que también produce el incremento del costo de las propiedades y el metro cuadrado. Según algunas cifras, el 40.2% de los ciudadanos pagan arriendo en su mayoría entre los estratos 1, 2,3.

En la actualidad el Gobierno Nacional ofrece algunos subsidios para que las personas puedan adquirir vivienda propia, pero para muchos, a pesar de que cumplen los requisitos y pueden ser beneficiarios, aún no lo pueden lograr debido al alto costo de las cuotas para continuar pagando la vivienda.

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Ante esta situación, el Banco Scotiabank Colpatria lanzo al mercado una alternativa llamada ‘leasing’ habitacional para que los ciudadanos tengan la posibilidad de comprar ´'ranchito'. 

Lo que propone la entidad bancaria es que: “el pago mensual que se hace sobre un inmueble a manera de arrendamiento por un tiempo determinado acordado con la entidad financiera que ofrece el producto, donde tiene la posibilidad de hacer opción de compra del mismo inmueble al final del contrato, o antes, por un porcentaje sobre el valor inicial“.

Dicho en otras palabras, las personas vivirán como si estuvieran pagando arriendo, pero después de un tiempo podrían adquirir la vivienda si lo desea, cabe resaltar que antes de demostrar la intención de compra esta será de la entidad bancaria.

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La entidad bancaria en su comunicado expone a sus clientes los 4 beneficios que tendrían sus clientes mediante la opción de ‘leasing’ habitacional: 

Se puede ceder el contrato de arrendamiento en cualquier momento sin necesidad de pagar escritura o registro.

Se puede financiar hasta el 80 % del valor de la vivienda, 10 % más que en un crédito hipotecario común.

Al ejercer la opción de compra, solo se pagan los costos de la escrituración de la compraventa.

Esta opción no tiene impuesto de Timbre, pero siempre y cuando se ejerza la opción de compra.