Certificado de tradición y libertad será muy fácil de sacar: ya no podrán cobrarle de más

Cuando se hacen trámites con inmuebles, no tener los documentos oficiales en regla puede retrasar todo. El certificado de tradición y libertad es uno de los más importantes: muestra el historial legal completo de un predio. Durante años, muchas personas lo solicitaron por páginas privadas o con ayuda de terceros. Sin embargo, esto cambió por completo.

Ante denuncias por cobros irregulares y precios hasta 40 % más altos que la tarifa oficial, la Superintendencia de Notariado y Registro decidió centralizar el trámite en su portal web. Desde ahora, solo hay una vía legal y segura para sacar el documento, y cuesta $35.900, sin intermediarios.

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¿Cómo se solicita ahora el certificado de tradición y libertad?

El trámite se realiza exclusivamente en la página oficial https://certificados.supernotariado.gov.co/certificado. Para hacerlo, se necesita el número de matrícula inmobiliaria y saber en qué oficina de registro está inscrito el inmueble.

El sistema guía paso a paso: se digitan los datos, se verifica que la dirección del predio sea correcta, se añade al carrito y se hace el pago. Las opciones incluyen PSE, botón de Bancolombia o código de devolución automática.

Una vez realizado el pago, el certificado llega al correo en minutos. Es un proceso directo, rápido y sin sobrecostos.

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También puede pedirlo presencialmente

Aunque el trámite digital es más ágil, sigue existiendo la posibilidad de hacerlo presencial. Para eso, se debe acudir a una de las oficinas de registro habilitadas por la Superintendencia, que pueden consultarse en este enlace: https://www.supernotariado.gov.co/oficinas-de-registro/

Con esta medida, la entidad busca proteger a los ciudadanos de estafas o cobros indebidos, y garantizar el acceso justo y seguro a la información registral de los inmuebles en todo el país.