Gobierno da subsidio de hasta 140 millones de pesos para construir casa: ¿cómo aplicar?
6 Jun 2025
03:28 PM
Gobierno da subsidio de hasta 140 millones de pesos para construir casa: ¿cómo aplicar?
Se trata de un programa que involucra la colaboración de organizaciones sociales y comunitarias.
El sueño de cualquier colombiano promedio es tener su propia casa o apartamento, sin embargo, debido a situaciones como la pobreza o el alto costo de las viviendas, es una meta que para muchos es lejana.
Es por ello que, el Gobierno Nacional ha lanzado un ambicioso programa que permite a los hogares de menores ingresos construir sus propias viviendas mediante procesos de autogestión, con un subsidio que puede alcanzar hasta los 99 o 140 millones de pesos.
Esta estrategia busca garantizar el acceso a una vivienda digna a comunidades que tradicionalmente han estado excluidas del sistema financiero.
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¿Cómo funciona este subsidio?
El Decreto 585 del 30 de mayo de 2025 establece el marco normativo para el desarrollo de soluciones habitacionales por autogestión.
Este acto administrativo representa un reconocimiento a las comunidades que, por generaciones, han levantado sus viviendas con base en sus propios saberes, esfuerzos y redes de apoyo.
Gobierno da subsidio de hasta 140 millones de pesos para construir casa: ¿cómo aplicar?
¿Quiénes pueden acceder al subsidio?
El programa está dirigido a organizaciones sociales y comunitarias como:
- Organizaciones Populares de Vivienda (OPV).
- Juntas de Acción Comunal.
- Cooperativas.
- Resguardos indígenas.
- Consejos comunitarios.
- Otras formas organizativas colectivas.
Estas entidades podrán desarrollar proyectos habitacionales en suelos urbanos, rurales o territorios colectivos, siempre que cumplan con los requisitos técnicos, urbanísticos y normativos establecidos por cada entidad territorial.
¿Cuál es el valor del subsidio?
El Subsidio Familiar de Vivienda (SFV) entregado por el Estado alcanza los 70 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV), equivalentes a aproximadamente $99 millones de pesos.
Sin embargo, en regiones dispersas como la Amazonía o el departamento del Chocó, el monto puede ascender hasta 100 SMMLV, es decir, cerca de $140 millones de pesos.
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¿Cuáles son las modalidades de construcción?
El programa de autogestión contempla dos modalidades para levantar las viviendas:
- Autoconstrucción: los mismos hogares, con acompañamiento técnico, administrativo y financiero del Ministerio de Vivienda, participan en la edificación.
- Construcción delegada: se contratan profesionales como arquitectos, ingenieros o empresas constructoras, quienes se encargan del diseño y la ejecución conforme a la normativa vigente.
Ambas modalidades tienen como objetivo central garantizar viviendas seguras, adecuadas y adaptadas a las características sociales y culturales de cada comunidad.
Beneficios sociales y económicos del programa
Además de permitir el acceso a una vivienda digna, este modelo fortalece la autodeterminación de las comunidades, fomenta el autogobierno y promueve el uso responsable de los recursos.
De igual forma, dinamiza la economía local, al involucrar mano de obra, materiales y proveedores de cada región, impulsando así la economía popular.
Desde el Gobierno Nacional se ha hecho un llamado a las entidades territoriales y a las organizaciones comunitarias a sumarse a esta iniciativa. El objetivo es consolidar un modelo de vivienda inclusivo, participativo y sostenible, que transforme las condiciones de vida de miles de familias en todo el país.
Fuente
Sistema Integrado Digital.
